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690-696 River St Local commercial 540 m² À vendre Troy, NY 12180 1 726 960 € (3 199,46 €/m²) Taux de capitalisation 12,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tous les équipements de lave-auto ont été remplacés en 2020, taux de plafonnement approximatif de 8,1 % avec un taux de plafonnement de 10 % ou plus réalisable. Tous les équipements sont haut de gamme. En position de tirer parti de la revitalisation de Troie avec un potentiel de croissance important. Chauffage par rayonnement aux entrées et sorties du tunnel, étages en libre-service avec coulées de 10 pieds. Système complet de tunnels Balanger & Sonny's avec système de contrôle de l'innovation (2020)
Système de convoyage Sonny's Banana Peel de 120 pieds avec entraînement par pompe hydraulique (2020)
Système de libre-service Carolina Pride Express à 4 baies terminé (2020), rues adjacentes AADT 11372 et AADT 5289 La propriété dispose d'un garage de service à 3 baies et d'un espace de bureaux actuellement loués pour des revenus supplémentaires intéressants ! Découvrez la visite virtuelle ! ! ! et vous pouvez passer directement par le lave-auto ! Pour des informations financières détaillées, veuillez nous contacter
Système de convoyage Sonny's Banana Peel de 120 pieds avec entraînement par pompe hydraulique (2020)
Système de libre-service Carolina Pride Express à 4 baies terminé (2020), rues adjacentes AADT 11372 et AADT 5289 La propriété dispose d'un garage de service à 3 baies et d'un espace de bureaux actuellement loués pour des revenus supplémentaires intéressants ! Découvrez la visite virtuelle ! ! ! et vous pouvez passer directement par le lave-auto ! Pour des informations financières détaillées, veuillez nous contacter
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
540 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 726 960 €
Prix par m²
3 199,46 €
Taux de capitalisation
12,15 %
RNE
209 826 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B5
Façade
40 m sur River St
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 381700 90.70-9-1 | Évaluation des aménagements | 215 438 € |
| Évaluation du terrain | 17 701 € | Évaluation totale | 233 140 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
381700 90.70-9-1
Évaluation du terrain
17 701 €
Évaluation des aménagements
215 438 €
Évaluation totale
233 140 €
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Présenté par
690-696 River St
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