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69 Winter St Immeuble residentiel 11 lots 404 633 € (36 785 €/Lot) Taux de capitalisation 12,03 % Springfield, MA 01105

Immeubles residentiels 69 Winter St, Springfield, MA 01105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • $5,300 Rent Roll
  • 11.15% Cap Rate
  • Brick Multifamily with 1,260 SF Warehouse (Individual Garage Bays)
  • Recently Renovated Apartments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This downtown Springfield investment property offers a $5,650 rent roll. The property consists of a joisted masonry building containing one 3BR apartment, one 5BR apartment, and nine individual garage bays that are rented at a monthly rate of $150 - $250. Apartments feature a sunroom, and the 5BR apartment also has an office. The apartments are bright with renovated kitchens and a combination of hardwood and laminate flooring. The projected NOI is $57,159 and the cap rate is 12.0%. Located nearby to the Springfield FD Headquarters, the property offers access to major highways I-91, I-291 & I-90 (the Mass Pike); as well as area hospitals (under two miles to Baystate Medical Center and approximately one mile to Mercy Medical Center). The property is situated close to Springfield’s CBD, nearby to MGM Springfield and the Basketball Hall of Fame, within a 30-minute drive time of UMass Amherst and the Five College Area. Springfield is home to major employers including Baystate Health, MassMutual, Big Y Foods, and Smith & Wesson. There are 16 colleges within a 20-mile radius of Springfield, which include 12 private colleges and universities, two public colleges and universities, and two community colleges offering two-year degrees. Bradley International Airport in Hartford, CT is approximately 20 miles south, offering regional, national and international air service. The Springfield MA MSA has a population of over 700,000, and Springfield is the third largest city in Massachusetts.

PIÈCES JOINTES

Springfield One Pager - 2025.07.23

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 404 633 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 36 785 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface de l’immeuble 560 m²
Taux de capitalisation 12,03 % Nb d’étages 3
Nb de lots 11 Année de construction 1890
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage B1
Prix 404 633 €
Prix par lot 36 785 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 12,03 %
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 560 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1890
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B1
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle SPRI-012395-000000-000023 Évaluation totale 249 169 €
Évaluation du terrain 53 071 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 196 098 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SPRI-012395-000000-000023
Évaluation du terrain
53 071 €
Évaluation des aménagements
196 098 €
Évaluation totale
249 169 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(212) 203-8627

CONTACT

  • Tim Thompson
    Tim Thompson

  • ID de l’annonce: 36724835

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Winter St, Springfield, MA 01105

Le Downtown Springfield Immeuble residentiel Bien à 69 Winter St, Springfield, MA 01105 est actuellement disponible. Contactez Deerfield Commercial Real Estate Inc pour plus d’informations.

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Aerial Zoomed Out
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Exterior
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Exterior
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Aerial Armoury Commons & Fire Headquarters
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Aerial Lot Approximate
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Exterior 5
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Kitchen
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Interior
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Hall
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Garage
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Garage 2
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