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69 S Main St Local commercial | 79–614 m² | À louer | Manville, NJ 08835
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of Manville’s vibrant downtown district
- Prime position within a walkable community surrounded by national retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 228 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 308 m² | 8,53 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 79 m² | 8,53 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
This former Bank of America building offers a range of unique features, including available safes, a spacious 24-space parking lot, and multiple drive-thru windows. The property boasts 28-foot ceilings, an upstairs office area, and a large basement with a private entrance, ideal for storage or additional use. Located in the heart of town, it is just one minute away from Walmart and other major shopping destinations. The building is available for sale at $1,699,000.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Large basement with private entrance
1er étage
This former Bank of America building offers a range of unique features, including available safes, a spacious 24-space parking lot, and multiple drive-thru windows. The property boasts 28-foot ceilings, an upstairs office area, and a large basement with a private entrance, ideal for storage or additional use. Located in the heart of town, it is just one minute away from Walmart and other major shopping destinations. The building is available for sale at $1,699,000.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8,53 mètres
- Service au volant
- Large basement with private entrance
2e étage
This former Bank of America building offers a range of unique features, including available safes, a spacious 24-space parking lot, and multiple drive-thru windows. The property boasts 28-foot ceilings, an upstairs office area, and a large basement with a private entrance, ideal for storage or additional use. Located in the heart of town, it is just one minute away from Walmart and other major shopping destinations. The building is available for sale at $1,699,000.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8,53 mètres
- Service au volant
- Large basement with private entrance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 614 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Manville’s vibrant downtown district, 69 S Main St offers a prime position within a walkable community surrounded by national retailers like Walmart, CVS, and McDonald’s. The property benefits from its placement at a traffic-controlled intersection, ensuring high visibility and accessibility. The neighborhood blends small-town charm with commercial convenience, making it an attractive spot for businesses seeking a central location. With nearby schools, public transit options, and a mix of residential and retail establishments, the area supports steady foot traffic and community engagement. The property’s proximity to major shopping centers and local amenities enhances its appeal for both tenants and visitors.
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69 S Main St
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