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Wendy's 69 Route 73 Local commercial 279 m² À vendre Voorhees, NJ 08043 2 365 899 € (8 488,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute triple net (NNN) lease structure with zero landlord responsibilities, delivering a passive investment profile with minimal requirements
- Wend New Jersey, LLC (Flynn Group), the largest Wendy’s franchisee in North America and one of the largest restaurant operators
- Strong operating performance with healthy reported sales volumes (contact agent for additional details)
- Approximately 8.5 years of remaining lease term featuring contractual 1.5% annual rental increases, providing built-in income growth
- Eight (8) five-year renewal options with 270-day notice, with rental increases continuing throughout option periods
- Proven operating history with tenant occupancy at the site for many years and a decades-long operating history as a Wendy’s location
Résumé analytique
Absolute triple net (NNN) lease structure with zero landlord responsibilities, delivering a passive investment profile with minimal management requirements
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 365 899 €
Prix par m²
8 488,77 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
136 039 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
EIB - Economic Industrial Business
Façade
79 m sur Berlin - Kresson Road
Caractéristiques
- Service au volant
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 448 692 € | |
| Évaluation du terrain | 1 145 546 € | Évaluation totale | 1 594 239 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 145 546 €
Évaluation des aménagements
448 692 €
Évaluation totale
1 594 239 €
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wendy's | 69 Route 73
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