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ForDoz Pharma 69 Princeton Hightstown Rd Local d'activités 4 607 m² À vendre Hightstown, NJ 08520 17 848 939 € (3 874,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kwekel Companies is pleased to offer the sale leaseback of ForDoz Pharma’s 49,592 square foot industrial building located on a 15 acre site. ForDoz Pharma will execute a new 20 year absolute NNN lease at closing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 848 939 € | Surface utile brute | 4 607 m² |
| Prix par m² | 3 874,10 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Taux de capitalisation | 7,32 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 6,1 ha | ||
| Zonage | RO - Residential - Office | ||
| Prix | 17 848 939 € |
| Prix par m² | 3 874,10 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,32 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,1 ha |
| Surface utile brute | 4 607 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | RO - Residential - Office |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 120 976 € | |
| Évaluation du terrain | 2 896 665 € | Évaluation totale | 5 017 642 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 896 665 €
Évaluation des aménagements
2 120 976 €
Évaluation totale
5 017 642 €
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ForDoz Pharma | 69 Princeton Hightstown Rd
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