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69 Newland St Local d’activités | 177 m² | À louer | Malden, MA 02148
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 687,79 € /m²/an 57,32 € /m²/mois 121 406 € /an 10 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Move-in ready 2,000 SF flex space with office/showroom, garage bay, and a 15,000 SF fully fenced yard. Zoned HB and ideal for contractors, fleet users, service companies, and vehicle-based businesses. Features parking for up to 35 vehicles, two bathrooms, kitchenette, and excellent access to major routes and Greater Boston. A rare office + yard + parking combination in Malden.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Greenleaf Auto Sales II Inc
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Greenleaf Auto Sales II Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de bien | Jardinerie | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Surface commerciale utile | 177 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a highly versatile commercial rental opportunity in one of Malden’s most accessible business corridors. This 2,000 SF recently updated flex space sits on a fully fenced 15,000 SF lot, offering a rare combination of office/showroom space, secure yard area, and ample on-site parking—ideal for tenants who need both indoor workspace and outdoor operational capacity. Property Features 2,000 SF turnkey interior Freshly updated office/showroom area, two full bathrooms, and a convenient kitchenette/break area. Dedicated garage/detail bay Perfect for vehicle-oriented operations, light industrial, storage, or service-based businesses. 15,000 SF fenced yard Secure outdoor storage, fleet staging, equipment parking, or contractor yard uses. Parking for up to 35 vehicles A significant advantage for companies with staff, fleet, or customer traffic. Flexible HB zoning Supports a wide range of business types—including automotive services, logistics, trades, contractors, and light commercial. Excellent accessibility Minutes to major routes, public transit, and Greater Boston, providing efficient access for employees and clients. Ideal For: Fleet operations & service companies Contractors, trades, and logistics groups Auto detailing, mobile service, or vehicle-based businesses Businesses needing office + secure yard Storage, distribution, or light industrial use
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fellsway Realty, LLC
69 Newland St
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