69 Grand Island Blvd Local commercial 131 m² Inoccupé À vendre Tonawanda, NY 14150 302 288 € (2 310,94 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce restaurant clé en main bien établi et emblématique constitue une excellente opportunité pour les restaurateurs, les brasseries ou les franchises de restauration rapide. Situé à côté du parcours de golf de Sheridan Park, le bâtiment offre une visibilité optimale et attire une circulation constante de golfeurs, de joueurs de baseball et de véhicules qui passent. La cuisine bien équipée comprend des équipements haut de gamme, notamment des hottes d'aération, des friteuses, un barbecue au charbon et des machines à milkshake, le tout inclus dans la vente. Un coin salon spacieux recouvert d'un auvent avec des tables de banc est idéal pour les repas en plein air ou les événements. Disponible à la location au prix de 2 800$ par mois, offrant de la flexibilité à ceux qui préfèrent la location avec option d'achat. Grâce à son emplacement très fréquenté, à sa configuration polyvalente et à la possibilité de perpétuer l'héritage de 70 ans de Louie, il s'agit d'une occasion rare pour toute entreprise de réussir. Les mises à jour récentes incluent la nouvelle climatisation, le chauffage et le toit. Des mises à jour électriques et de plomberie sont nécessaires, et le propriétaire propose une concession au vendeur pour couvrir les coûts. Le propriétaire vendra le nom, les recettes et formera le nouveau propriétaire. 15 places de parking et places de stationnement dans la rue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
302 288 €
Prix par m²
2 310,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
20 places (152,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Grand Island Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 131 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Ce restaurant clé en main, bien établi et emblématique, représente une excellente opportunité pour les restaurateurs, brasseries ou franchises de restauration rapide. Situé à côté du parcours de golf de Sheridan Park, le bâtiment bénéficie d'une visibilité de premier ordre, attirant un flux constant de golfeurs, de joueurs de baseball et de véhicules de passage. La cuisine bien équipée comprend du matériel haut de gamme, notamment des hottes d'extraction, des friteuses, un grill au charbon de bois et des machines à milkshake—tout est inclus dans la vente. Un espace spacieux avec des tables de bancs, couvert par un auvent, est idéal pour les repas en plein air ou les événements. Disponible à la location pour 2 800 € par mois, offrant une flexibilité pour ceux qui préfèrent louer avec une option d'achat. Avec son emplacement à fort trafic, son aménagement polyvalent et la possibilité de perpétuer l'héritage de 70 ans de Louie, c'est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant réussir. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle climatisation, un système de chauffage et une toiture. Des travaux de mise à niveau de l'électricité et de la plomberie sont nécessaires, et le propriétaire propose une concession vendeur pour couvrir ces coûts. Le propriétaire est également prêt à vendre le nom, les recettes et à former le nouvel acquéreur. Parking pour 15 voitures, en plus du stationnement dans la rue.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 131 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
131 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33777197

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Grand Island Blvd, Tonawanda, NY 14150