Staff Residence 69 Gold St Immeuble residentiel 90 lots 37 011 126 € (411 235 €/Lot) New York, NY 10038

C&W a été exclusivement retenue pour proposer à la vente le 69 Gold Street, dans le quartier financier de Manhattan à New York, dans l'État de New York. L'offre comprend une propriété multifamiliale surélevée de 17 étages avec plus de 165 pieds de façade le long du côté est de Gold Street, du côté nord de Ann Street et du côté sud de Beekman Street. La propriété comprend 90 appartements et des bureaux au rez-de-chaussée. Il y a 52 studios, 31 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. Le bâtiment permet d'ajouter des appartements et des équipements supplémentaires et la possibilité d'ajouter des commerces au rez-de-chaussée. L'offre représente une opportunité rare pour un nouvel investisseur d'acquérir un immeuble d'ascenseurs ENTIÈREMENT GRATUIT à Manhattan à un prix nettement inférieur au coût de remplacement. Les unités elles-mêmes ont déjà été vidées (toutes les cuisines, les salles de bains et les revêtements de sol), ce qui a permis à un acheteur d'entrer et de commencer immédiatement les rénovations. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter des équipements et créer un tout nouvel immeuble de location ou de condos de luxe. Le bâtiment possède également deux toits-terrasses offrant une vue sur le centre-ville, les quartiers chics, l'East River, les toits de Brooklyn et le pont de Brooklyn. Tous les appartements d'une ou deux chambres disposent d'un grand salon avec une pièce séparée pour les cuisines. La moitié des logements disposent de grands balcons avec vue sur le fleuve, le centre-ville ou le centre-ville. Le 17e étage était auparavant utilisé pour la buanderie et les locaux d'agrément et il possède des plafonds de plus de 12 pieds. Un à trois appartements penthouse supplémentaires peuvent être ajoutés avec un espace extérieur privé au 17e étage. Le 69 Gold Street est situé au cœur du quartier financier de Manhattan. Le quartier est le centre financier du monde. La plupart des principales institutions financières, dont la Bourse de New York et la Réserve fédérale, sont situées dans le quartier. Le quartier financier est une plaque tournante touristique, les visiteurs venant découvrir les nombreuses attractions : The Bull, Oculus, le mémorial du 11 septembre, le One World Observatory, South Street Seaport, The Battery, Wall Street, le mémorial national du Federal Hall, Trinity Church, Stone Street, etc.