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69 Boulevard Malesherbes 21–1 404 m² | 4 étoiles | À louer | 75008 Paris

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 21 m²
  • 3/6/9
  • 746,36 € HT-HC/m²/an 62,20 € HT-HC/m²/mois 16 047 € HT-HC/an 1 337 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    48,63 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 1 045 € /an 87,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 230 625 € HT-HC/an 19 219 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2025
  • Frais de location :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 14 945 € /an 1 245 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 231 308 € HT-HC/an 19 276 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2025

Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Cuisine
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Local à vélos
  • Open space
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol
  • 3e étage
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2025

Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Local à vélos
  • Open space
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Cuisine
  • 3e étage
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 229 425 € HT-HC/an 19 119 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2025
  • Frais de location :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 14 867 € /an 1 239 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 113 150 € HT-HC/an 9 429 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 7 533 € /an 627,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 21 m² 3/6/9 746,36 € HT-HC/m²/an 62,20 € HT-HC/m²/mois 16 047 € HT-HC/an 1 337 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage 307 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 230 625 € HT-HC/an 19 219 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2025
2e étage 308 m² 3/6/9 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 231 308 € HT-HC/an 19 276 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2025
3e étage 306 m² 3/6/9 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2025
3e étage 306 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 229 425 € HT-HC/an 19 119 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2025
6e étage 155 m² 3/6/9 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 113 150 € HT-HC/an 9 429 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
21 m²
Durée
3/6/9
Loyer
746,36 € HT-HC/m²/an 62,20 € HT-HC/m²/mois 16 047 € HT-HC/an 1 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 230 625 € HT-HC/an 19 219 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/10/2025

2e étage

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 231 308 € HT-HC/an 19 276 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025

3e étage

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025

3e étage

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 229 425 € HT-HC/an 19 119 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/10/2025

6e étage

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 113 150 € HT-HC/an 9 429 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 21 m²
Durée 3/6/9
Loyer 746,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    48,63 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 1 045 € /an 87,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/10/2025

  • Frais de location :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 14 945 € /an 1 245 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer 751,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2025

Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • Cuisine
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol

3e étage

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer 751,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2025

Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • Cuisine
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol

3e étage

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/10/2025

  • Frais de location :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 14 867 € /an 1 239 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 7 533 € /an 627,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Au sein d'un magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007 situé à proximité immédiate de la place Saint Augustin et à 5min à pied de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 770 m² divisible à partir de 155 m² répartie au 2ème, 3ème et 6ème étage. Celle-ci dispose de la climatisation et sera rénovée. L'immeuble propose quelques salles polyvalentes (déjeuner, sport, réunion, détente) en sous-sol, des douches et vestiaires ainsi qu'un parking vélo abrité. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 243 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
364 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • Multi
  • AG Real Estate
  • 3e
  • Carakters
  • Multi
  • GA SAS
  • 5e
  • La Maison Du Convertible
  • RDC
  • Le Lit
  • 3e
  • Rivaria
  • 1er
  • Rooj by GA
  • RDC
  • Sas Ga Services
  • 2e
  • SAS LOUVRES
  • 3e
  • Tisseyre et Associés
  • ID de l’annonce: 36686038

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

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