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Résumé analytique

The owner/occupant has closed up their business and will be moving out upon complete of the sale.
Square footage of the building is between 7,000-9,000. Part of the building has a 2nd floor, part of the building has a mezzanine.
Two gated entries! Largest property on Albe Drive! Easily Access for Tractor Trailers! Very In Demand. Get planning and approval to build 24-26 garages along back property line and rake the money in!
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Similar property recently sold for 2 million a couple miles away on 2 acres with a 4,000 SQ ft building on a dead end road with a very difficult entrance, no foot traffic and no business exposure.
Dirt pile is being hauled out daily. Property will be delivered to new owner with entire yard space usable.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 883 873 €
Prix par m² 2 385,63 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général avec vitrine
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,76 ha
Surface utile brute 790 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/1997
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I - Industrial

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-037.00-098
Évaluation du terrain
213 009 €
Évaluation des aménagements
366 610 €
Évaluation totale
579 620 €
  • ID de l’annonce: 39871579

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Albe Dr, Newark, DE 19702

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