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69-75 Wellington Rd Local commercial | 74 m² | À louer | Newport PO30 5PX
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Informations principales
- Situated at the head of Wellington Road
- Good customer parking area to the front of the building
- Single-storey business unit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 71 | 74 m² | Négociable | 142,09 € /m²/an 11,84 € /m²/mois 10 561 € /an 880,05 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 71
Available now on a new lease is this easily-managed commercial unit, most recently trading as a hair & beauty salon but equally suitable for alternative uses (subject to any necessary consents). By way of a new commercial lease with, if appropriate, three-yearly upwardonly rent reviews. The lease will effectively be on a full repairing and insuring basis, in that the property is to be returned in no different condition than at occupation. The Landlord will insure the building, with the tenant to pay their proportional share of the premium. The tenant will be responsible for their own contents and Public Liability insurance. The Landlord may reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord and Tenant Act 1954, Part II. Otherwise, terms by negotiation. Rental guide £9,000 p.a.x.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Measures some 32’5’’ (9.88m) deep x 24’ (7.31m)
- Main salon and reception area
- Rear lobby leading to a single WC facility
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Situated at the head of Wellington Road, which is the thoroughfare connecting Carisbrooke Road with Carisbrooke College and a number of other local schools, the premises forms part of a single-storey terrace of business units and is available only due to the current tenant’s relocation. The premises is well-situated within the residential estate, which is extensive, and is located between Newport Town Centre and the main village of Carisbrooke itself. Opportunities such as this are rarely available, especially in this location, therefore early interest is encouraged. The unit measures some 32’5’’ (9.88m) deep x 24’ (7.31m) to provide approaching 800ft² (74.3m²) overall, to incorporate the main salon and reception area, internal treatment room, a rear lobby leading to a single WC facility, and a further rear hallway/staffroom with appropriate fittings and rear door to the service yard. Good customer parking area to the front of the building, with a new entrance and recent reconfiguration. To the rear of the premises is a shared service yard.
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Présenté par
69-75 Wellington Rd
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