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69-75 Washington Ave Local commercial 649 m² 100 % Loué À vendre North Haven, CT 06473 1 552 303 € (2 392,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two State approved access driveways
- Free standing sign
- Easy access Parking
Résumé analytique
Fully Leased. First floor Subway, CBD and Hair Salone. Second floor SPA, Office and 1 apartment. Basement rented as well.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
649 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 552 303 €
Prix par m²
2 392,45 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
86 287 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CA-20
Stationnement
25 places (38,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Washington Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NRHV-000067-000000-000030 | Évaluation totale | 476 261 € |
| Évaluation du terrain | 243 778 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 232 483 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NRHV-000067-000000-000030
Évaluation du terrain
243 778 €
Évaluation des aménagements
232 483 €
Évaluation totale
476 261 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
67-75 Washington Ave Assoc LLC
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