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Union Depot 6896 US 70 Lots | Terrain commercial | 0,53-2,79 ha | À vendre | Bartlett, TN 38135

6896 US 70, Bartlett, TN 38135

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Informations principales sur l'investissement

  • 74.9-acre master-planned, mixed-use community
  • Ground-floor retail, restaurant, and office opportunities
  • Strong traffic counts: Stage Rd: 26,856 AADT Summer Ave: 12,782 AADT
  • Multiple residential product types: single-family, townhomes, flats, lofts
  • Walkable urban design with trails, landscaping, and recreation areas

Résumé analytique

Union Depot presents a thoughtfully designed mixed-use development situated along U.S. 70 in Bartlett, TN. Spanning nearly 75 acres, the project combines diverse residential options with integrated commercial opportunities, including retail, dining, office, and grocery formats. The community is positioned within a high-visibility corridor with strong nearby traffic counts and favorable demographic density, making it well suited for tenants and residents seeking a walkable, amenity-rich urban environment within the growing Bartlett market. The available parcels and shop spaces provide flexibility for a range of future users.

Pièces jointes

Union Depot Flyer 7.7.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
Nb de lots 3 Surface totale du lot 29,91 ha
Type de bien Terrain
Zonage CL
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 29,91 ha
Zonage CL

3 Lots disponibles

Lot 9

Surface du lot 2,79 ha
Surface du lot 2,79 ha

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee.

Lot 8

Surface du lot 0,53 ha
Surface du lot 0,53 ha

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee.

Lot 7

Surface du lot 0,53 ha
Surface du lot 0,53 ha

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee.

Description

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee. The development features a walkable, urban-style neighborhood incorporating a blend of residential and commercial elements. Designed to offer a cohesive live-work-play environment, the community includes multiple residential formats—such as single-family homes, townhomes, flats, and loft-style living—integrated with ground-floor commercial spaces. The site plan emphasizes landscaping, pedestrian connectivity, walking trails, and recreational areas to support an active, community-oriented environment.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • B0-157-0-0960
  • B0-157-0-0959
  • B0-157L-C0-0049
  • B0-157-0-0965
  • B0-157-0-0969
  • B0-157-0-0970
  • B0-157-0-0968
  • B0-157-0-0962
 Évaluation des aménagements 620 308 €
Évaluation du terrain 1 051 087 € Évaluation totale 1 671 395 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • B0-157-0-0960
  • B0-157-0-0959
  • B0-157L-C0-0049
  • B0-157-0-0965
  • B0-157-0-0969
  • B0-157-0-0970
  • B0-157-0-0968
  • B0-157-0-0962
Évaluation du terrain
1 051 087 €
Évaluation des aménagements
620 308 €
Évaluation totale
1 671 395 €
(901) 545-3150

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Contacts

  • Dustin Jones
    Dustin Jones
  • Reid Lanigan
    Reid Lanigan

  • ID de l’annonce: 39640516

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6896 US 70, Bartlett, TN 38135

Ce Terrain situé à 6896 US 70, Bartlett, TN 38135 est actuellement disponible à la vente. Contactez Jones Aur Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6896 US 70, Bartlett, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Screenshot 2026-07-07 082812
6896 US 70, Bartlett, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Screenshot 2026-07-07 081947
1 sur 1
Union Depot | 6896 US 70
(901) 545-3150 x

Union Depot | 6896 US 70

Dustin Jones
(901) 545-3150

Reid Lanigan
(901) 545-5359

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