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6895 E Genesee St Local commercial 276 m² À vendre Fayetteville, NY 13066 779 259 € (2 824,20 €/m²)


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux bâtiments bien entretenus situés sur 2,2 acres avec des investissements importants dans l'entretien et les améliorations.
- Emplacement de choix à l'une des intersections les plus fréquentées du comté d'Onondaga.
- Liste irremplaçable de clients distingués et bien établis, développée au fil des années, incluse dans la vente.
- Fleuriste de longue date offrant un service complet avec plus de 32 ans d'expérience, ainsi qu'une salle d'exposition proposant des articles de décoration intérieure, des cadeaux et des accessoires.
- Au service exclusif d'une population très prisée et aisée en tant que seul fleuriste de Fayetteville.
- Le soutien du propriétaire actuel et d'employés clés de longue date, déterminés à rester dans l'entreprise.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entreprise entièrement clé en main jouissant d'une réputation irréprochable, comprenant deux bâtiments bien entretenus et des investissements importants dans l'entretien et les améliorations. Fleuriste de longue date offrant des services complets avec plus de 32 ans d'expérience, proposant des motifs floraux et des installations pour les mariages, les événements et les célébrations tout au long de l'année, ainsi qu'une salle d'exposition proposant des articles de décoration intérieure, des cadeaux et des accessoires pour tous les styles et tous les budgets. Emplacement privilégié à l'une des intersections les plus fréquentées du comté d'Onondaga, offrant une visibilité inégalée avec plus de 50 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Au service exclusif d'une population très prisée et aisée en tant que seul fleuriste de Fayetteville, avec une concurrence minimale dans la zone commerciale préférée de l'Est. Vaste inventaire d'actifs haut de gamme disponibles pour la location d'événements et de mariages. Liste irremplaçable de clients distingués et bien établis, développée au fil des années, incluse dans la vente. Potentiel de croissance important. Le soutien du propriétaire actuel et d'employés clés de longue date, déterminés à rester dans l'entreprise et à assurer une transition en douceur. Les données financières sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
779 259 €
Prix par m²
2 824,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
5
Stationnement
13 places (47,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Genesee St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 312689-067-000-0003-010-000-0000 | Évaluation des aménagements | 133 127 € |
| Évaluation du terrain | 51 631 € | Évaluation totale | 184 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
312689-067-000-0003-010-000-0000
Évaluation du terrain
51 631 €
Évaluation des aménagements
133 127 €
Évaluation totale
184 758 €
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Présenté par
6895 E Genesee St
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