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CVS with 12+ Yrs Remaining on 20-Yr. Lease 6891 Vaughn Rd Local commercial 929 m² À vendre Montgomery, AL 36116 2 804 780 € (3 019,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 12-Years Remaining on 20-Year Lease Extension
- Investment Grade Credit Rated Tenant
- Hard Corner at Signalized Intersection with 48,100 VPD
- Brand New Roof Installed in 2026
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 804 780 €
Prix par m²
3 019,04 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
182 314 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
B-2
Stationnement
54 places (58,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-09-30-1-000-030.000 | Évaluation des aménagements | 170 600 € |
| Évaluation du terrain | 135 954 € | Évaluation totale | 306 554 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-09-30-1-000-030.000
Évaluation du terrain
135 954 €
Évaluation des aménagements
170 600 €
Évaluation totale
306 554 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CVS with 12+ Yrs Remaining on 20-Yr. Lease | 6891 Vaughn Rd
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