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CVS with 12+ Yrs Remaining on 20-Yr. Lease 6891 Vaughn Rd Local commercial 929 m² À vendre Montgomery, AL 36116 2 752 860 € (2 963,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Over 12-Years Remaining on 20-Year Lease Extension
  • Investment Grade Credit Rated Tenant
  • Hard Corner at Signalized Intersection with 48,100 VPD
  • 2.5 Miles to Auburn University at Montgomery

PIÈCES JOINTES

CVS (Montgomery, AL)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 752 860 €
Prix par m²
2 963,15 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
178 939 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
B-2
Stationnement
54 places (58,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Bell Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Chin Chin Chinese & Sushi
Kabuki Japanese Restaurant
Planet Fitness
Starbucks
Publix
Zaxby's
Newk's Eatery
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-09-30-1-000-030.000
Évaluation du terrain
133 680 €
Évaluation des aménagements
167 746 €
Évaluation totale
301 425 €
  • ID de l’annonce: 38055428

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6891 Vaughn Rd, Montgomery, AL 36116

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