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Peachtree Plaza 6890 N Powerline Rd Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible in-line retail suite within a recently renovated shopping center that offers great curb appeal and visibility at a signalized intersection.
- Ideally equipped for heavy customer traffic, with two wide access points and on-site parking for up to 44 vehicles.
- Prime location within minutes of major demand and traffic drivers, including Fort Lauderdale Executive Airport and Harrah’s Pompano Beach Casino.
- Prominent building and monument signage allow tenants to benefit from direct exposure to more than 68,000 daily vehicles.
- Within an existing retail hub, near popular local shops/restaurants as well as national brands like Walmart, Walgreens, Chili’s, Subway, and more.
- New Planet Fitness anchored shopping center has been delivered across the street, ensuring strong cross-traffic for tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6870-6890 N Powerline Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PEACHTREE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Federal Estate Buyers
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- 1
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- Ghiza
- Restaurant
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- Joe Knows Lunch
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- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Federal Estate Buyers | - | 1 | - |
| Ghiza | Restaurant | 1 | - |
| Joe Knows Lunch | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Claim a prime space within a recently renovated retail center with the available suite at Peachtree Plaza, located at 6870-6890 N Powerline Road in Pompano Beach, Florida. Peachtree Plaza comprises a total of 11,988 square feet, originally built in 1977 and extensively renovated in recent years. Today, the center provides a modern aesthetic with great curb appeal, boasting a contemporary façade and suites with full glass storefronts and prominent signage. The available suite spans 1,600 square feet of inline space, with a flexible open layout that is ideal for a wide range of retail and service-based businesses. Situated with a premier corner location at the signalized intersection of Powerline Road and McNab Road, tenants of Peachtree Plaza enjoy excellent exposure to more than 68,000 daily vehicles. Passing customers will easily be able to see the center’s monument signage and can access the property via two large access points. Ideally equipped to handle the area’s elevated traffic counts, the property provides on-site parking for 44 vehicles, ensuring convenient accessibility for customers and staff. The location is also easily accessible to a large regional audience, with central placement between Interstate 95 and the Florida Turnpike. Businesses at the center will benefit from a large number of nearby demand drivers that draw increased customer traffic to the surrounding area. The location sits just minutes away from both the Fort Lauderdale Executive Airport and Harrah’s Pompano Beach Casino, both major employment hubs for the region. Additionally, this stretch of Powerline Road between Highways 814 and 870 is an established hub for retail activity, attracting shoppers with a wealth of popular local restaurants and shops, alongside national brands such as Walmart Supercenter, Walgreens, Verizon, Burger King, Chili’s, Subway, 7-Eleven, and more. Additionally, a new Planet Fitness anchored retail center has recently been delivered right across the street, offering robust cross-traffic opportunities for Peachtree Plaza. This rare offer allows growing businesses to overcome the barriers to entry into this thriving retail submarket. Currently, the area displays constrained vacancies of just 3.9%, with no new inventory being built in the region. Pompano Beach’s desirability for retailers is supported by valuable customer demographics, including a growing population that exceeds 131,000 within 3 miles of Peachtree Plaza. Locals command an average household income of more than $81,000, resulting in strong annual consumer spending of over $1.4 billion. Don’t pass up this incredible chance to join a successful retail center offering significant recent renovations, great visibility to high traffic counts, and proximity to major demand drivers with the versatile space available at Peachtree Plaza. Reach out to the Catayu Properties team today to schedule a tour and learn more about this premier opportunity.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Catayu Properties
Peachtree Plaza | 6890 N Powerline Rd
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