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Miramar Town Centre 6890 Miramar Pky Espace disponible | 54–148 m² | Local commercial | Miramar, FL 33023
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Informations principales
- Le centre est ancré dans un supermarché Publix de 36 000 pieds carrés réaménagé en 2020.
- 293 places de parking sont disponibles, ce qui garantit un espace de stationnement suffisant pour les visiteurs.
- Idéalement situé à côté du Veterans Memorial Park, du parc Shirley Branca et du complexe récréatif Calhoun.
- Le centre bénéficie d'un accès direct depuis la Miramar Parkway et dispose d'une entrée signalée pour un accès facile.
- Florida Turnpike est situé à environ 800 mètres au nord du centre commercial.
- Nombre de trafic : 31 000 VPD.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 54 m² | 5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 14 994 € /an 1 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 93 m² | 5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 25 689 € /an 2 141 € /mois | Triple net (NNN) |
6890 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6890 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Miramar Town Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Beauty Supply
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Chase
- Banque
- 7 735
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 527
- National
- EZ Insurance
- -
- 1
- -
- Horizon Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 4
- Régional
- Publix
- Supermarché
- 1 707
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Beauty Supply | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Chase | Banque | 7 735 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 527 | National |
| EZ Insurance | - | 1 | - |
| Horizon Dental Care | Médecin/Dentiste | 4 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 707 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Façade | MIRAMAR |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 689 m² |
| Stationnement | 293 places | Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 293 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | MIRAMAR |
| Surface commerciale utile | 6 689 m² |
| Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Le Miramar Towne Center situé au 6890 Miramar Parkway est un centre commercial de quartier ancré dans un supermarché Publix, offrant environ 71 812 pieds carrés d'espace commercial. Il dispose de 293 places de parking et est facilement accessible grâce à une entrée signalée. Le centre sert de centre communautaire et fournit une gamme de services et d'options de vente au détail aux résidents locaux.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Miramar Town Centre | 6890 Miramar Pky
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