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689 Commerce Dr
Smelterville, ID 83868
 I90 Commercial Property · Industriel/Logistique Bien À vendre

689 Commerce Dr, Smelterville, ID 83868

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • INTERSTATE 90 FRONTAGE AND VISIBILITY!
  • Simple, functional configuration and large site area allow for wide variety of uses.
  • 5+ acres fully fenced and paved, lots of room for expansion!
  • Warehouse/shop buildings also available individually for lease.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5+ acre commercial property, fully fenced and paved with INTERSTATE 90 exposure and easy access, adjacent to WalMart, OReilly Auto Parts, and close to newly added Grocery Outlet, Dollar Tree, and Maverik Gas Station. Property is improved with three buildings which include an approximate 8,700+/- SqFt warehouse/former auto service building, a 2,280+/- SqFt warehouse/shop and a 5,200+/- SqFt multi-tenant ministorage building (total building area is 16,180+/- SqFt). Main shop has 3-phase power and is fully insulated and heated. The rear warehouse/shop is fully insulated and heated. Both warehouses are also available for lease. Upside income potential for this offering includes lease income from the two shop/warehouse buildings, multi-tenant mini-storage, excess secure/paved yard storage, and interstate billboard! Price per square foot (land only) is only $12/SqFt, before assigning any value to the improvements!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par m² 1 572,83 € Surface du lot 2,11 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 1 503 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
 Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1990
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, local indépendant
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble B
Zonage Commercial - Commercial zone allows for wide array of retail, office, service, and industrial uses.
Prix par m² 1 572,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,11 ha
Surface utile brute 1 503 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial zone allows for wide array of retail, office, service, and industrial uses.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle F31500020020 Évaluation des aménagements 83 437 €
Évaluation du terrain 137 574 € Évaluation totale 221 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
F31500020020
Évaluation du terrain
137 574 €
Évaluation des aménagements
83 437 €
Évaluation totale
221 011 €
 

  • ID de l’annonce: 35951578

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 689 Commerce Dr, Smelterville, ID 83868

Ce Industriel/Logistique situé à 689 Commerce Dr, Smelterville, ID 83868 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kiemle Hagood pour plus d’informations.

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