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Station House Arcade 689 Central Ave Local commercial 698 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33701 3 320 874 € (4 754,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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Résumé analytique
Incredible opportunity to purchase iconic Station House Arcade in the heart of downtown St. Petersburg, FL. Station House Arcade is a historic gem in St. Petersburg, FL. This 7,518 SF two story building, dating back to 1924, exudes timeless charm and character. Boasting a prime location, this property offers an alluring opportunity for office and retail investors seeking a prestigious address with a touch of nostalgia. The architectural integrity and versatile layout make it ideal for a range of professional uses. The 1st floor is leased to 4 tenants and 2nd floor can be delivered vacant or leased for additional income.
Partially owner-occupied 2nd floor
58% of building retail
Partially owner-occupied 2nd floor
58% of building retail
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
223 889 €
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320,55 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 223 889 € |
| Annuel par m² | 320,55 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
698 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
3 320 874 €
Prix par m²
4 754,67 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
223 889 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DC-1 - Downtown Commercial
Stationnement
15 places (21,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-31-17-34218-000-0010 | Évaluation des aménagements | 551 238 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 552 799 € (2025) | Évaluation totale | 1 104 037 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-31-17-34218-000-0010
Évaluation du terrain
552 799 € (2025)
Évaluation des aménagements
551 238 € (2025)
Évaluation totale
1 104 037 € (2025)
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Présenté par
Station House Arcade | 689 Central Ave
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