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689 Airport Fwy
Hurst, TX 76053
689 Airport Fwy · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Potential Owner-User Opportunity (Subject to In-Place Tenant Buyout)
Ample Parking Ratio | 8.6 Spaces Per 1,000 SF
Limited Landlord Responsibility | Absolute NNN Lease Structure Through 2030
Corporately Guaranteed Lease
Value-Add Redevelopment Opportunity | Convert Existing Improvements to True Flex/Industrial Use
Below Replacement Cost | $180 PSF Entry Basis
Attractive Going-In Cap Rate of 7.89%
Excellent Accessibility | Immediate Access to HWY 183 (240,000+ VPD) and Close Proximity to I-820
Central DFW Location | Approximately 12 Miles from DFW International Airport
Renovated in 2019 | Approximately $500,000 Invested in Capital Improvements
Ample Parking Ratio | 8.6 Spaces Per 1,000 SF
Limited Landlord Responsibility | Absolute NNN Lease Structure Through 2030
Corporately Guaranteed Lease
Value-Add Redevelopment Opportunity | Convert Existing Improvements to True Flex/Industrial Use
Below Replacement Cost | $180 PSF Entry Basis
Attractive Going-In Cap Rate of 7.89%
Excellent Accessibility | Immediate Access to HWY 183 (240,000+ VPD) and Close Proximity to I-820
Central DFW Location | Approximately 12 Miles from DFW International Airport
Renovated in 2019 | Approximately $500,000 Invested in Capital Improvements
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 160 090 €
Prix par m²
1 674,05 €
Taux de capitalisation
7,89 %
RNE
249 331 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 888 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
GD-PD, Hurst - Développement Planifié
Stationnement
176 places (93,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06151663 | Évaluation des aménagements | 716 443 € |
| Évaluation du terrain | 575 147 € | Évaluation totale | 1 291 590 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06151663
Évaluation du terrain
575 147 €
Évaluation des aménagements
716 443 €
Évaluation totale
1 291 590 €
1 sur 4
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