689 Airport Fwy
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689 Airport Fwy Bureau 1 888 m² 100 % Loué À vendre Hurst, TX 76053 3 578 960 € (1 895,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Subject property contains approximately 20,319 RSF on 3 acres, and is currently leased to MRO Corporation through June 2030.
- Central location within the metroplex offering seamless access to airports and employee base.
- Existing lease provides for limited Landlord responsibilities along with annual rent increases.
- Well maintained property with major tenant improvements recently completed in 2019. Heavily parked at a ratio of 8.6/1000.
- General Business District is intended to permit an extensive variety of commercial uses including retail, office, entertainment, and medical uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of DFW, currently fully leased through 2030.
Lease provides for Limited landlord responsibilities as well as annual rent increases.
Potential value opportunity priced near replacement cost at below existing market rents.
Lease provides for Limited landlord responsibilities as well as annual rent increases.
Potential value opportunity priced near replacement cost at below existing market rents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Prix
3 578 960 €
Prix par m²
1 895,94 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
245 159 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 888 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
GD-PD, Hurst - Développement Planifié
Stationnement
176 places (93,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06151663 | Évaluation des aménagements | 710 496 € |
| Évaluation du terrain | 584 812 € | Évaluation totale | 1 295 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06151663
Évaluation du terrain
584 812 €
Évaluation des aménagements
710 496 €
Évaluation totale
1 295 308 €
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