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Income Producing Property - Price Reduction! 689-699 S Monroe St Local commercial 5 110 m² 100 % Loué À vendre Lebanon, MO 65536 2 416 975 € (473,02 €/m²) Taux de capitalisation 10,34 %
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Informations principales sur l'investissement
- El Charro restaurant occupying 3,848 SF.
- ($246,000 annual plus El Charro $38,400 annual; $284,400, 10.3% cap)
- Seller leaseback at $20,500/month base plus El Charro $3,200/month.
- Positioned along established retail corridor.
Résumé analytique
This 55,000 SF strip center is offered for sale at $2,750,000 and provides stable in-place income with contractual growth. El Charro occupies 3,848 SF and will remain, while the seller intends to execute a sale-leaseback on the remaining space at $20,500 per month base rent plus the income from the existing tenant, with a 3-year minimum term and 2% annual increases in base rent. Excluding El Charro, tenant is an entity of the building's current owner. The structure offers immediate cash flow with defined escalation and term stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 110 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2008
Prix
2 416 975 €
Prix par m²
473,02 €
Taux de capitalisation
10,34 %
RNE
249 959 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,77 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
90 places (17,61 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Income Producing Property - Price Reduction! | 689-699 S Monroe St
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