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689-699 S Monroe St Local commercial 5 110 m² 100 % Loué À vendre Lebanon, MO 65536 2 588 610 € (506,61 €/m²) Taux de capitalisation 9,48 %

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Informations principales sur l'investissement

El Charro restaurant occupying 3,848 SF.
($246,000 annual plus El Charro $38,400 annual; $284,400, 9.5% cap)

Seller leaseback at $20,500/month base plus El Charro $3,200/month.
Positioned along established retail corridor.

Résumé analytique

This 55,000 SF strip center is offered for sale at $3,000,000 and provides stable in-place income with contractual growth. El Charro occupies 3,848 SF and will remain, while the seller intends to execute a sale-leaseback on the remaining space at $20,500 per month base rent plus the income from the existing tenant, with a 3-year minimum term and 2% annual increases in base rent. The structure offers immediate cash flow with defined escalation and term stability.

689-699 S Monroe St - Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Cession-bail

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

5 110 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1968/2008

Prix

2 588 610 €

Prix par m²

506,61 €

Taux de capitalisation

9,48 %

RNE

245 400 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,66

Surface du lot

0,77 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-1 - Commercial

Stationnement

90 places (17,61 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 13-1.0-11-004-007-003.001 13-1.0-11-004-007-003.000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	334 794 €