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689-693 NE 125th St Local commercial | 39 m² | À louer | North Miami, FL 33161
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Informations principales
- Strong visibility and convenient access within a highly active North Miami corridor
- Consistent local traffic and proximity to NE 125th Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 39 m² | Négociable | 355,02 € /m²/an 29,59 € /m²/mois 13 688 € /an 1 141 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7
Store Front
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 689-693 NE 125th St, North Miami, FL 33161
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Insurance Claims Consultants & Loss Recovery
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- Shelly Bloom's Fashion Clothiers
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- Tishu Gallery
- Parapharmacie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Insurance Claims Consultants & Loss Recovery | - | 1 | - |
| Shelly Bloom's Fashion Clothiers | - | 1 | - |
| Tishu Gallery | Parapharmacie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 39 m² | Surface commerciale utile | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 453 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
This well-located retail property located at 689 NE 125th Street, offering strong visibility and convenient access within a highly active North Miami corridor. The single-story building totals approximately 4,660 square feet and is currently configured into seven individual units, providing flexibility for a variety of retail or service-oriented tenants. Positioned along NE 7th Avenue, the property benefits from consistent local traffic and proximity to NE 125th Street, a key east-west thoroughfare in the area. The surrounding neighborhood features a mix of residential density and established commercial uses, supporting steady foot traffic and neighborhood-driven demand. This asset presents an excellent opportunity for investors or users seeking a multi-tenant retail property in a stable, infill location within Miami-Dade County.
- Intersection avec signalisation
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689-693 NE 125th St
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