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689-693 Beck St Immeuble residentiel 16 lots 1 977 369 € (123 586 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % Bronx, NY 10455
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Longwood Investment Opportunity – 2 Solid Brick buildings with 24-Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Longwood Investment Opportunity – Solid Brick 24-Unit Property
Introducing a rare offering in the highly desirable Longwood neighborhood of the Bronx: a well-maintained, solid brick 24-unit multifamily property consisting of two attached buildings in excellent condition. With strong curb appeal, a diverse unit mix, and consistently high rental demand, this asset is an outstanding addition to any investor’s portfolio.
Building Breakdown
689 Beck street
13 Studio Apartments
3 One-Bedroom Apartments
693 Beck street
5 Three-Bedroom Apartments
3 Four-Bedroom Apartments
Both buildings operate on a single, efficient boiler system, minimizing maintenance costs and simplifying management.
Location Highlights
Located in one of the Bronx’s most sought-after sections, the property offers:
Immediate access to public transportation
Close proximity to shopping, schools, parks, and daily conveniences
Strong neighborhood demand that supports stable, long-term tenancy
Investment Summary
With durable brick construction, excellent building condition, this property represents a turnkey, income-producing opportunity in a thriving rental market.
Introducing a rare offering in the highly desirable Longwood neighborhood of the Bronx: a well-maintained, solid brick 24-unit multifamily property consisting of two attached buildings in excellent condition. With strong curb appeal, a diverse unit mix, and consistently high rental demand, this asset is an outstanding addition to any investor’s portfolio.
Building Breakdown
689 Beck street
13 Studio Apartments
3 One-Bedroom Apartments
693 Beck street
5 Three-Bedroom Apartments
3 Four-Bedroom Apartments
Both buildings operate on a single, efficient boiler system, minimizing maintenance costs and simplifying management.
Location Highlights
Located in one of the Bronx’s most sought-after sections, the property offers:
Immediate access to public transportation
Close proximity to shopping, schools, parks, and daily conveniences
Strong neighborhood demand that supports stable, long-term tenancy
Investment Summary
With durable brick construction, excellent building condition, this property represents a turnkey, income-producing opportunity in a thriving rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 977 369 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 123 586 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Surface du lot | 0,08 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 1 385 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Zonage | R7-1 - R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2. R7-1 has more parking requirements. | ||
| Prix | 1 977 369 € |
| Prix par lot | 123 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 385 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | R7-1 - R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2. R7-1 has more parking requirements. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 219 797 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 15 404 € (2025) | Évaluation totale | 235 201 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
15 404 € (2025)
Évaluation des aménagements
219 797 € (2025)
Évaluation totale
235 201 € (2025)
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