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6886-6894 Village Pky 260–762 m² | À louer | Dublin, CA 94568
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 6878 | 502 m² | 3 Ans | 123,80 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 62 109 € /an 5 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6890 | 260 m² | Négociable | 275,12 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 71 565 € /an 5 964 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 6878
Light industrial space with small office of approximately 250 sq/ft. Remainder of premises is open warehouse space. It has been used as auto repair shop. No autobody repair is allowed. Already have an existing autobody shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6890
Available Space: • Unit 6890: 2,800 sq/ft • Retail property with frontage on Village Parkway • Mix of retail and warehouse space with an rollup door • Easy access to the 680 and 580
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 2 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 139 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 6872-6894 Village Parkway, une opportunité rare de louer une propriété commerciale de premier ordre au cœur de Dublin, en Californie. Cette propriété offre une visibilité et une façade excellentes sur la très fréquentée Village Parkway, où circulent environ 17 800 véhicules par jour1. Caractéristiques principales : Situation : Située dans la zone du plan spécifique du centre-ville de Dublin, cette propriété bénéficie d'un zonage flexible qui s'adapte à une variété d'utilisations, ce qui la rend parfaite pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur1. Accessibilité : Accès immédiat au centre-ville de Dublin et aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 580 et 6801. Stationnement : disponible à l'arrière et à l'avant du bâtiment. Démographie : Dublin possède une démographie exceptionnelle avec un revenu moyen des ménages supérieur à 180 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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6886-6894 Village Pky
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