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Deer Creek Marketplace 6882-6936 W 135th St Espace disponible | 140–1 420 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle de la 135e rue et de Metcalf, un carrefour commercial de premier plan du métro KC
- Excellente visibilité pour plus de 60 000 voitures par jour avec un feu rouge dédié à la 135e rue et à Metcalf
- Entouré de quartiers résidentiels densément peuplés
- Situé dans l'un des couloirs les plus fréquentés de Kansas City, regorgeant de détaillants nationaux et locaux et de restaurants de premier plan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6750-6870 W 135th St - 1er étage – Bureau 13
1,600 SF inline retail space in excellent condition, positioned front and center within Deer Creek Marketplace at 135th & Metcalf. Highly visible location with strong co-tenancy including Hen House, Chipotle, Panera, Snooze, Crumbl Cookies, Betty Rae's Ice Cream, Sports Clips, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
6882-6936 W 135th St - 1er étage – Bureau 2
Excellent second generation retail space, located on the west side of the center at the north end cap. Formerly occupied by Karats Jewelers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6700 W 135th St - 1er étage – Bureau 21
Second-generation restaurant space available in a premier South Overland Park, grocery anchored retail center. The space offers existing kitchen infrastructure, patio area, and strong visibility along 135th Street corridor with easy access to 69 Highway. Surrounded by dense residential neighborhoods and high-income demographics.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
6882-6936 W 135th St - 1er étage – Bureau 3
Cold shell space, ready for build out.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Children's Mercy
- Santé
- 15
- Régional
- Chipotle
- Restauration rapide
- 10 314
- International
- Hen House Market
- Supermarché
- 10
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 866
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 982
- International
- UMB Bank
- Banque
- 259
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Children's Mercy | Santé | 15 | Régional |
| Chipotle | Restauration rapide | 10 314 | International |
| Hen House Market | Supermarché | 10 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 866 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 982 | International |
| UMB Bank | Banque | 259 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'un des couloirs les plus fréquentés de Kansas City avec des détaillants nationaux haut de gamme, des boutiques locales et des restaurants haut de gamme. Ancré par Hen House Market, l'établissement de soins d'urgence et de médecine sportive Mercy Blue Valley pour enfants de 16 000 pieds carrés. Un trafic élevé | 46 900 voitures par jour sur la 135e rue et 31 800 voitures par jour sur l'avenue Metcalf. Les autres détaillants incluent Panera Bread, Chipotle, Amelia's Boutique et Land of Paws.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Deer Creek Marketplace | 6882-6936 W 135th St
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