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Rosso Furniture 6881 Monterey Rd Local commercial | 2 860 m² | À louer | Gilroy, CA 95020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location: Prime Monterey Rd frontage
- Configuration: Front retail + rear racked storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 860 m² | 4,27 mètres - 6,71 mètres | 5 Ans | 115,79 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 331 191 € /an 27 599 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available now, this expansive commercial building at 6881 Monterey Rd offers a total of 30,787 square feet, ideally configured for both retail and warehouse operations. The front 13,000 square feet was previously used for retail sales, featuring a customer-facing layout with excellent visibility. The rear 17,000 square feet boasts high ceilings and was used as racked warehousing, making it ideal for logistics, distribution, or storage-intensive businesses. This dual-purpose layout provides flexibility for a wide range of commercial uses in a prime Gilroy location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 6,71 mètres
- Excellent Visibility and Access
- Dual-Use Configuration: Retail + Storage
- High Ceilings in Warehouse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Rosso's Furniture
- Meubles et tapisserie
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rosso's Furniture | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 860 m² | Surface commerciale utile | 2 860 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 860 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 860 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long du dynamique corridor de Monterey Road à Gilroy, en Californie, ce bien immobilier commercial offre une combinaison rare de façade commerciale et d'espace d'entrepôt vaste. Le bâtiment s'étend sur 2 861 mètres carrés sur un seul niveau, avec une partie avant conçue pour des activités de vente au détail et une partie arrière aménagée pour un entreposage à haut volume. La configuration soutient divers modèles d'affaires, allant des salles d'exposition et centres de distribution aux opérations hybrides mêlant commerce de détail et logistique. Grâce à son emplacement stratégique près du centre-ville de Gilroy et des principales voies de transport, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une grande flexibilité opérationnelle.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosso Partners
Rosso Furniture | 6881 Monterey Rd
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