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688 Merrick Rd Immeuble residentiel 4 lots 1 420 749 € (355 187 €/Lot) Taux de capitalisation 4,66 % Baldwin, NY 11510
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Informations principales sur l'investissement
- Four Free-Market Two-Bedroom Townhomes
- ±8 On-Site Parking Spaces — Approximately Two Spaces Per Unit
- Condominium-Style Tax Lot Configuration Offers Future Unit-Level Optionality
Résumé analytique
Cushman & Wakefield has been retained on an exclusive basis to arrange the sale of 688 Merrick Road, a four-unit free-market townhome rental asset in Baldwin, NY. The property consists of four two-bedroom, one-and-a-half-bath townhomes totaling approximately 5,572 SF, with approximately eight surface parking spaces. The condominium-style tax lot configuration provides investors with flexibility for continued rental ownership and potential future unit-level disposition strategies.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 420 749 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 355 187 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 518 m² |
| Taux de capitalisation | 4,66 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | Residence CA Zone - CA Residence District regulated by the Town of Hempstead Building Zone Ordinance | ||
| Prix | 1 420 749 € |
| Prix par lot | 355 187 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,66 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 518 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | Residence CA Zone - CA Residence District regulated by the Town of Hempstead Building Zone Ordinance |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-54-187-00-0253-UCA018500001 | Évaluation des aménagements | 290 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 290 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-54-187-00-0253-UCA018500001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
290 €
Évaluation totale
290 €
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Présenté par
688 Merrick Rd
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