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688-700 Morris Tpke Local commercial | 271 m² | À louer | Short Hills, NJ 07078
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Informations principales
- Prime retail space available in a high-traffic Short Hills corridor.
- Strong co-tenancy with national brands including T-Mobile and Mattress Firm.
- Located near major retailers, residential communities, and Millburn High School.
- Excellent visibility with 200 feet of frontage on Morris Turnpike.
- Approximately 35 parking spaces with front and rear access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 688-700 Morris Tpke, Short Hills, NJ 07078
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alpha Fit
- Enseigne
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 2 687
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alpha Fit | Enseigne | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 2 687 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 936 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Cette opportunité commerciale de premier choix est située au 688-700 Morris Turnpike, dans la communauté aisée de Short Hills, New Jersey. L'espace disponible offre 115 m² au sein d'un centre commercial bien positionné, avec une forte co-location comprenant des marques nationales telles que T-Mobile, Mattress Firm et Alpha Fit Club. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 60 mètres de façade le long de Morris Turnpike et est située à une intersection avec feux de signalisation, garantissant un trafic élevé et une accessibilité facile. Le centre propose environ 35 places de stationnement avec des options pratiques à l'avant et à l'arrière, améliorant l'accessibilité pour les clients. Situé dans une zone résidentielle dense et un secteur de commerce de détail, le site est entouré de grands détaillants tels que ShopRite, Walgreens, Dunkin’, Panera et Chipotle, ainsi que de plusieurs complexes d'appartements et du lycée Millburn. Cet emplacement offre une base de consommateurs solide avec des revenus élevés par ménage et un flux constant de visiteurs. Idéal pour les détaillants cherchant un emplacement stratégique dans un marché dynamique, cette propriété combine visibilité, accessibilité et une forte mixité commerciale pour soutenir un succès à long terme. Contactez le représentant de location pour plus de détails et pour planifier une visite.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
688-700 Morris Tpke
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