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688-700 Morris Tpke Local commercial | 115 m² | À louer | Short Hills, NJ 07078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail space available in a high-traffic Short Hills corridor.
- Strong co-tenancy with national brands including T-Mobile and Mattress Firm.
- Located near major retailers, residential communities, and Millburn High School.
- Excellent visibility with 200 feet of frontage on Morris Turnpike.
- Approximately 35 parking spaces with front and rear access.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
1,241 SF available, call for quote.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 688-700 MORRIS TPKE, SHORT HILLS, NJ 07078
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alpha Fit
- Enseigne
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 376
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 813
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpha Fit | Enseigne | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 376 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 813 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 936 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This prime retail opportunity is located at 688-700 Morris Turnpike in the affluent community of Short Hills, New Jersey. The available space offers 1,241 SF within a well-positioned shopping center featuring strong co-tenancy, including national brands such as T-Mobile, Mattress Firm, and Alpha Fit Club. The property benefits from excellent visibility with 200 feet of frontage along Morris Turnpike and is situated at a signalized intersection, ensuring high traffic counts and easy accessibility. The center provides approximately 35 parking spaces with convenient front and rear parking options, enhancing customer accessibility. Positioned in a dense residential and retail trade area, the site is surrounded by major retailers such as ShopRite, Walgreens, Dunkin’, Panera, and Chipotle, as well as multiple apartment communities and Millburn High School. This location offers a strong consumer base with high household incomes and consistent foot traffic. Ideal for retailers seeking a strategic location in a thriving market, this property combines visibility, accessibility, and a strong retail mix to support long-term success. Contact the leasing representative for more details and to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
688-700 Morris Tpke
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