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68766 Perez Rd Industriel/Logistique 987 m² Inoccupé À vendre Cathedral City, CA 92234 1 872 398 € (1 896,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de travail en direct !
Deux unités commerciales et industrielles au rez-de-chaussée

Appartement à l'étage entièrement rénové de 2 000 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous offrons maintenant une rare opportunité de travail en direct à Cathedral City ! Il s'agit d'un espace de travail en direct entièrement amélioré qui comprend un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain et environ 8 000 pieds carrés d'espace commercial au premier étage ; deux des trois unités sont actuellement louées. La première suite commerciale du rez-de-chaussée s'étend sur environ 2 000 pieds carrés et est actuellement vacante. Cet espace serait parfait pour un studio d'artiste, un espace commercial ou une utilisation industrielle flexible. Les deux suites restantes sont actuellement louées, l'une étant une unité commerciale au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 6 000 pieds carrés et une suite pour animaux entièrement améliorée avec des chenils et un salon pour chiens comprenant des zones de lavage et de toilettage. Il y a également deux espaces extérieurs pour les activités récréatives pour chiens. L'autre espace loué comprend une unité résidentielle à l'étage avec un vaste espace de vie avec des finitions haut de gamme, un bel espace de cuisine parfait pour se divertir et un patio extérieur offrant une vue imprenable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bâtiment unique, car les propriétés Live Work ne sont pas souvent mises sur le marché ! Possibilité de location également disponible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 872 398 €	Surface utile brute	987 m²
Prix par m²	1 896,16 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1981
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,14 ha
Zonage	I-1 - Light Industrial District

Prix	1 872 398 €
Prix par m²	1 896,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	987 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Light Industrial District

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
158 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

Cette suite commerciale au premier étage s'étend sur environ 1 700 pieds carrés et est actuellement vacante. Cet espace serait parfait pour une variété d'utilisations industrielles légères, commerciales ou de bureaux. Cette unité dispose de 3 points d'entrée/sortie, ainsi que de toilettes privées. Hormis cette unité, les deux autres unités sont louées. Le bâtiment est également proposé à la vente pour 2 200 000$. Contactez-nous pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une projection privée.