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Food Truck Park and Bar 6875 W 38th Ave Local commercial | 27 m² | À louer | Wheat Ridge, CO 80033
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 27 m² | Surface commerciale utile | 27 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Espace total disponible | 27 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 27 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
À propos du bien
Incredible business opportunity in heart of Wheat Ridge, CO! Formally Moonrise Garden Bar and Food Trucks, this fully built-out space is now available for rent. Just steps away from Get Right’s Bakery, Mestizo Brew Cantina, Colorado Plus Brew Pub and Clancy’s Irish Pub, this beautifully finished half acre property is brimming with opportunity for the next tenant. Highlights include… *Fully built-out bar/concessions. *Two remodeled bathrooms that are ADA compliant. *Food trailer on-site, included as part of the lease. *Zoned for 3 additional food trucks fronting 38th, with accessible power. *Just under a half-acre of fully furnished, landscaped space, including kid’s play area. *Fully lit with commercial street lighting and string lighting throughout the property. *Parking lot for multiple vehicles, and lots of off-street parking. *A tall pole sign with light box on street front, providing great visibility. *Whole property security system. *Zoned MU-N, this property provides for multi uses outside of a food truck park, so bring your best ideas and become a part of the thriving Wheat Ridge business community. *Lease terms are negotiable based on individual use and proposals.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Iris Development Group I, LLLP
Food Truck Park and Bar | 6875 W 38th Ave
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