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Office/Warehouse - West End Billings 6875 King Ave W Local d'activités 455 m² 100 % Loué À vendre Billings, MT 59106 562 591 € (1 236,86 €/m²)
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Résumé analytique
4,896 SQFT WAREHOUSE – LONETREE INDUSTRIAL PARK (WEST BILLINGS) Prime industrial space available now in the highly desirable Lonetree Industrial Park on the West End of Billings. Property Highlights: • 4,896 sqft of heated, insulated warehouse space • Steel frame construction for durability and security • 2 – 16’x14’ overhead doors • 1 – 10’x10’ overhead door opens to a fenced 3,500 sqft yard • 1 – 12’x10’ overhead door to a docking area • 1 – 8’x8’ rear overhead door for flexible access • Office area with heating/cooling wall unit • ADA-compliant bathroom Ideal for light industrial, distribution, or contractor operations. Easy access, great functionality, and a well-maintained facility in a strategic location.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 246 €
|
92,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
42 246 €
|
92,88 €
|
| Taxes |
4 223 €
|
9,28 €
|
| Frais d’exploitation |
1 726 €
|
3,79 €
|
| Total des frais |
5 949 €
|
13,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 297 €
|
79,80 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 246 € |
| Annuel par m² | 92,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 246 € |
| Annuel par m² | 92,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 223 € |
| Annuel par m² | 9,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 726 € |
| Annuel par m² | 3,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 949 € |
| Annuel par m² | 13,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 297 € |
| Annuel par m² | 79,80 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 955 370 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 240 589 € (2025) | Impôts annuels | 4 223 € (9,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 714 781 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
240 589 € (2025)
Évaluation des aménagements
714 781 € (2025)
Évaluation totale
955 370 € (2025)
Impôts annuels
4 223 € (9,28 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
U Bar S Real Estate
Office/Warehouse - West End Billings | 6875 King Ave W
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