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The Boardwalk 6873-6931 Orchard Lake Rd Local commercial | 118 m² | À louer | West Bloomfield, MI 48322
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Informations principales sur la sous-location
- Over 22,000 vehicles per day combined with multiple curb cuts and signalized entrances.
- Highly flexible space for retail, wellness, medical retail, or specialty services.
- Surrounded by an affluent residential base with strong purchasing power.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6909 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 6909
This premier retail opportunity is located within The Boardwalk Shopping Center, one of West Bloomfield’s most established neighborhood destinations anchored by a dynamic mix of national and local tenants. Situated on highly trafficked Orchard Lake Road between 14 Mile and Maple Road, the property benefits from exceptional street visibility and a constant flow of consumers with over 22,000 vehicles passing daily. The available suite offers an attractive storefront presence complemented by ample customer parking and multiple points of ingress and egress via signalized intersections. Surrounding demographics reflect strong household incomes and significant purchasing power, reinforcing the site’s ability to support a variety of retail and service-based concepts. Ideal uses include wellness and beauty services, boutique fitness, specialty retailers, or office/showroom operations. With proximity to surrounding communities, including Bloomfield Hills and Farmington Hills, tenants gain access to a built-in customer base in one of the area’s most affluent trade corridors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Boardwalk
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BodEnvy
- Parapharmacie
- 5
- National
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 514
- International
- GoHealth Urgent Care
- Santé
- 444
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Enseigne
- -
- -
- Smashburger
- Restaurant
- 256
- International
- Stage Deli
- Restaurant
- 2
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BodEnvy | Parapharmacie | 5 | National |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 514 | International |
| GoHealth Urgent Care | Santé | 444 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Enseigne | - | - |
| Smashburger | Restaurant | 256 | International |
| Stage Deli | Restaurant | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 762 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 762 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
Located within The Boardwalk Shopping Center serving West Bloomfield and surrounding markets. Positioned along Orchard Lake Road between 14 Mile and Maple Road, offering excellent visibility and access.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Boardwalk | 6873-6931 Orchard Lake Rd
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