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Pickfair Promenade 68718 E Palm Canyon Dr Espace disponible | 193 m² | Bureau | Cathedral City, CA 92234
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Informations principales
- Emplacement dynamique en face du nouveau casino Agua Caliente Cathedral City, désormais ouvert avec des restaurants.
- Nouvel espace de restauration avec nouvelles toilettes, raccordement au bac à graisse et terrasse couverte.
- New Circle K, Starbucks, Chipotle and other establishments within walking distance
- Façade principale sur l'autoroute 111 disponible pour les concepts de restaurants et de bars.
- Directly across from the new Cathedral Cove Center (14-acre development)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 193 m² | Négociable | 179,38 € /m²/an 14,95 € /m²/mois 34 613 € /an 2 884 € /mois | Triple net (NNN) |
68718 E Palm Canyon Dr - 1er étage – Bureau 302
Versatile office space with dual entrances, high ceilings, and 6–7 private offices (or conference room with arched windows). Features a kitchenette with sink and cabinetry, plus a private restroom. Ideal for a variety of professional uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Façade | 115,82 m le East Palm Canyon Drive |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 115,82 m le East Palm Canyon Drive |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Pickfair Promenade is a well-positioned multi-tenant retail center in the heart of Downtown Cathedral City’s Civic Center. Located along highly traveled Highway 111 at a signalized intersection, the property offers excellent visibility, strong signage opportunities, and convenient access. The center is surrounded by major destination drivers including the Mary Pickford Theatre, CV Rep Theatre, and the Cathedral City Amphitheater, creating consistent foot traffic and year-round activity. Directly across the street, the area is undergoing significant growth with the development of Cathedral Cove Center—a new 14-acre mixed-use project featuring national retailers, drive-thru restaurants, and a future residential component—further enhancing the area’s long-term draw and consumer base. With its attractive Tuscan-style architecture, lush landscaping, and dynamic tenant mix, Pickfair Promenade offers an inviting and established environment for retail, office, and service-oriented users looking to capitalize on a rapidly evolving trade area.
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