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Résumé analytique

Ideally situated in the heart of Arvada’s thriving commercial corridor, 6870 W 52nd Avenue offers excellent visibility and convenient access to I-70, I-76, and Wadsworth Boulevard—providing seamless connectivity throughout the Denver metro area. Tenants enjoy close proximity to abundant retail, dining, and service amenities including Starbucks, Olde Town Arvada, major banks, fitness centers, and restaurants all within minutes. This well-maintained, high-quality office property features professional architecture, generous parking, and scenic views in a stable submarket characterized by low commercial vacancy and strong tenant demand. Its blend of accessibility, nearby conveniences, and exceptional building quality make 6870 W 52nd Avenue an outstanding choice for businesses seeking a professional image in a dynamic, amenity-rich environment.

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
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Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 438 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
7 669 188 €
Prix par m²
1 410,32 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
561 941 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 719 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
CC - Noyau Commercial
Stationnement
292 places (53,7 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Colorado Estate Planning Law Center is a law firm serving the Colorado Front Range from Arvada and Golden to Fort Collins. Their team uses proven processes to engage clients in estate planning and business planning that provides peace of mind to clients and their families. Their experienced lawyers and support professionals take pride in the long-term relationships they have built with hundreds of clients who have used them for planning their estates and business structures. These relationships are invaluable when the time comes for them to help the families administer their loved one’s plan. As a medium-sized firm, they are large enough to assist on complex matters but small enough to provide personal service. They use upgraded and modern technology for efficiency without sacrificing their commitment to customized planning for estate and business of all sizes.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
39-144-01-010
Évaluation du terrain
401 183 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 035 151 € (2024)
Évaluation totale
1 436 334 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
  • ID de l’annonce: 39353781

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6870 W 52nd Ave, Arvada, CO 80002

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