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Korea Town 6870 Spring Mountain Rd Local commercial | 97 m² | À louer | Las Vegas, NV 89146
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Informations principales
- 1,200 sf retail space for lease at Spring Mountain and Rainbow, in the well known and established Korea Town shopping center
- Anchored by Greenland Supermarket, this retail center enjoys high traffic counts and consistent foot traffic
- A destination for Korean culture and lifestyle, not just a place to shop
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 97 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 333,88 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 32 259 € /an 2 688 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Rare Retail Opportunity at Korea Town – One of Las Vegas' Most Recognizable Shopping Destinations. Bring your business to one of the valley's most vibrant cultural and retail destinations. This ±1,040 SF retail space is now available at the iconic Korea Town Shopping Center, located at the high-traffic intersection of Spring Mountain Road and South Rainbow Boulevard. More than a shopping center, Korea Town has become a destination where residents and visitors come to experience Korean food, culture, shopping, and entertainment. Opportunities to lease here are exceptionally rare. Anchored by a Proven Traffic Generator, Greenland Supermarket Strong daily traffic and exceptional foot traffic Surrounded by popular restaurants, cafés, and specialty retailers Established destination drawing customers from across the Las Vegas Valley Perfect for Unique Retail Concepts The center is actively seeking complementary businesses such as: K-Beauty & skincare Korean fashion boutiques Children's apparel Stationery & lifestyle goods Home décor & artisanal gifts Character & collectible shops Bookstore or concept retail K-Pop & K-Drama merchandise Arcade, gaming, or interactive entertainment Why This Location Wins One of the most recognized specialty retail centers in Las Vegas Loyal customer base with regional drawing power Excellent visibility in the heart of Chinatown's retail corridor Rare opportunity to join an established destination center with limited turnover Lease Rate: $2.95 PSF / Month NNN: $0.80 PSF / Month If you're looking for a location where your business can become part of one of Las Vegas' most successful cultural retail destinations, this is your opportunity. Spaces at Korea Town rarely become available—and they don't stay available for long. Call today for details: 702-217-9850
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Korea Town - Spring Mountain and Rainbow
- 1,040 sf retail space for lease
- High visibility shopping center
- Suite 102 faces Rainbow - excellent visibility
- Abundant Parking
- Anchored by Greenland Supermarket
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Korea Town
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 01A1 Locksmith
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- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 01A1 Locksmith | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cell Phone ER | Services | 1 | - |
| Hair By Gilda | Services | 1 | - |
| Nara Express | Services | 1 | - |
| Sushi On Rainbow | Restaurant | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 260 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 1 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 846 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de 96 m² à louer à l'intersection de Spring Mountain et Rainbow, situé dans le célèbre et établi centre commercial Korea Town, une destination incontournable pour la culture et le mode de vie coréens, bien plus qu'un simple lieu de shopping. Ancré par le supermarché Greenland, ce centre commercial bénéficie d'un fort trafic et d'une fréquentation constante grâce à la diversité des boutiques et restaurants qu'il propose. Les besoins commerciaux à Korea Town incluent : beauté coréenne (K-beauty), boutiques de mode coréenne, magasin de vêtements pour enfants, papeterie et articles de design coréens, artisanat coréen et décoration intérieure, boutique de cadeaux et objets à thème, librairie conceptuelle, magasin de produits dérivés K-pop et K-drama, ainsi qu'un arcade ou centre de jeux, pour n'en citer que quelques-uns. Les espaces disponibles ici sont rares, ne manquez pas cette opportunité et sécurisez votre emplacement dans l'un des lieux les plus emblématiques et reconnus de Las Vegas ! ***Veuillez ne pas déranger le locataire actuel, Korean Fashion***
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Korea Town | 6870 Spring Mountain Rd
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