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6870 Firstpark Blvd Industriel/Logistique | 9 290–18 603 m² | 5 étoiles | À louer | Lakeland, FL 33805

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Quai de chargement : 49 portes hautes
Stationnement pour roulottes : 40 places
Backed by Link Logistics' sustainability solutions with access to Link+ and Energy Solutions, plus over 16,000 skilled employees within 10 miles.

Frais d'exploitation : 2,30 $/pieds carrés
Robust facility infrastructure, versatile I-2 zoning, ESFR sprinklers, and 1,600 amps of 3-phase power support operational and industrial needs.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

9,14 m

Espacement des colonnes

15,24 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Quais de chargement croisés

Oui

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – 0100
9 290 – 18 603 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

1/12

6870 Firstpark Blvd, Lakeland, FL à louer Autre– Image 1 sur 12 — Autre

6870 Firstpark Blvd, Lakeland, FL à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Photo intérieure

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6870 Firstpark Blvd, Lakeland, FL à louer Photo intérieure– Image 12 sur 12 — Photo intérieure

The site offers 200,242 square feet, including 196,312 square feet of warehouse space and 3,930 square feet of dedicated office space. Key features include 49 dock-high doors, one 12-by-14-foot ramp door, a 30-foot clear height, 40 trailer parking spaces, and an employee parking ratio of 0.45 per 1,000 square feet.

Comprend 365 m² d’espace de bureau dédié
49 quais de chargement

1 accès plain-pied
Frais d'exploitation : 2,30 $/pieds carrés

View the 6870 Firstpark Boulevard in Lakeland Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – 0100	9 290 – 18 603 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

9 290 – 18 603 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 de 12

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/12

APERÇU DU BIEN

Total des fonds propres : 200 242 pieds carrés Entrepôt SF : 196 312 pieds carrés Surface utile du bureau : 3 930 pieds carrés Disponible : 01/03/25 Quai de chargement : 49 portes hautes Hauteur libre : 32 pi Frais d'exploitation : 2,30 $/pieds carrés Portes de rampe : 1 (12 pi x 14 pi) Taux de stationnement : 4,45/1 000 Stationnement pour roulottes : 40 places

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble

37 161 m²

Surface du lot

14,13 ha

Année de construction

2007

Développement et livraisons

Béton armé

Terrain de camion

56,39 m

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 1 600 Volts: 227-480 Phase: 3

Zonage

I-2 - Moyenne industrie

OCCUPANTS

1er
Ta Chen International, Inc.
Manufacture

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

6870 First Park Blvd 7.22

LIENS

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1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

6870 Firstpark Blvd, Lakeland, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

6870 Firstpark Blvd, Lakeland, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La région a connu une croissance démographique explosive au cours de l'année écoulée, ce qui la place en tête du "Sunshine State" pour l'immigration en 2022, avec une moyenne de 620 nouveaux résidents par semaine. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.

Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland abrite plusieurs entreprises du classement Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go et Southern Wine and Spirits sont tous d'importants utilisateurs industriels dans la région. Lakeland a toujours été en mesure d'attirer des utilisateurs industriels en raison de sa solide base d'emplois dans les secteurs du commerce de détail et de gros, du camionnage et de l'entreposage, qui représente environ 30 % de la main-d'œuvre du comté de Polk. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Tampa

392 890

0 h 51 m

Jacksonville

903 889

190

3 h 42 m

Miami

470 914

257

4 h 53 m

Atlanta

498 044

450

8 h 25 m

Charlotte

872 498

567

10 h 35 m

New Orleans

391 006

637

11 h 45 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

238 722

Population active totale

115 943

Taux de chômage

3,88%

Revenu médian du foyer

$54,471

Employés d’entrepôt

16 252

Enseignement secondaire ou supérieur

86,90%

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER

(407) 540-7700

Contact

Justin Ruby, Partner

(407) 540-7700

Contact

Justin Ruby a rejoint Foundry Commercial en 2013 pour prendre la tête de la plateforme de courtage industriel. Ruby possède 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier dans les domaines du développement, de la location, de la vente et du marketing. Son équipe se concentre sur des transactions allant de la promotion foncière à la location pour les clients institutionnels et se lance désormais dans la nouvelle catégorie de l'immobilier industriel, le stockage extérieur industriel (IOS). Son équipe de courtiers transactionnels, de vendeurs et de professionnels du marketing couvre le centre de la Floride depuis Ocala et la côte est jusqu'à toute la longueur du corridor I-4, y compris Tampa.

POWER BROKER

(407) 757-1515

Contact

Joey Woodman, Senior Vice President

(407) 757-1515

Contact

Joey Woodman est vice-président de l'équipe de courtage industriel d'Orlando, aux côtés de Justin Ruby. Ensemble, l'équipe représente plus de 8 millions de pieds carrés d'espace industriel dans le centre de la Floride. Joey se spécialise dans le crédit-bail industriel où il est actif à la fois dans la représentation des propriétaires et des locataires. Son point de vue sous les deux angles de l'entreprise permet de conclure des transactions créatives qui peuvent générer de la valeur pour les deux parties. Originaire d'Orlando de deuxième génération, Joey a de profondes racines à Orlando et apprécie profondément le marché immobilier de la Floride centrale.

Avant de rejoindre Foundry Commercial, Joey a débuté sa carrière dans la vente chez GolfNow, une division de Golf Channel, où il a dirigé son équipe chargée des ventes liées aux frais de transaction en 2017 et 2018. Joey est fier de prêter attention à tous les détails afin de produire des résultats favorables pour ses clients.

POWER BROKER

(813) 286-7530

Contact

Caitlin Quinlan, Senior Associate

(813) 286-7530

Contact

Caitlin Shick est associée principale au sein de l'équipe de courtage industriel aux côtés de Justin Ruby et de l'équipe industrielle de Central FL. Caitlin se spécialise dans le crédit-bail industriel où elle est active dans la représentation des propriétaires à Tampa et le long du corridor I-4. Elle est passionnée par l'établissement de relations durables et elle l'a fait dans le cadre de son rôle de développement des affaires dans le secteur de la construction au cours des cinq dernières années. Son expérience antérieure dans les domaines de l'ingénierie, de la sous-traitance, de la sous-traitance générale et des services de gestion de la construction lui a permis d'acquérir une expérience unique et une compréhension approfondie des besoins des clients. Avant de rejoindre Foundry, Caitlin a occupé le poste de directrice du développement commercial pour un entrepreneur en aménagement paysager commercial, obtenant des contrats avec le Moffitt Cancer Center et BayCare dès la première année. Caitlin a reçu une libération honorable de l'armée de l'air des États-Unis en 2014 avant de rejoindre le secteur de la construction. Aujourd'hui résidente de Tampa, elle est heureuse de participer à la croissance majeure du centre de la Floride.

Link Logistics est le plus grand opérateur d'entrepôts et de parcs d'activités situés exclusivement aux États-Unis. Avec plus de 46 millions de mètres carrés d'espaces industriels répartis dans les grandes villes, les principaux corridors de distribution et les emplacements stratégiques, nous proposons les propriétés idéales aux endroits stratégiques pour aider les entreprises à prospérer. Nos données exclusives, nos analyses approfondies du marché et notre plateforme de premier ordre permettent à nos clients de fonctionner avec plus de puissance et d'efficacité.

www.linklogistics.com

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