MUV | 6863 Navarre Pky
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MUV 6863 Navarre Pky Local commercial 523 m² À vendre Navarre, FL 32566 2 034 110 € (3 891,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE | There are ±7.5 years remaining on the base term of the lease, which runs until March of 2033.
- GROWING MARKET | Navarre is experiencing rapid development, with multiple site plans approved for 2024 and 2025.
- EXCELLENT ACCESS + SIGNALIZED INTERSECTION | The subject property is strategically positioned at a hard signalized intersection.
- STICKY TENANT | Cannabis dispensary tenants are less likely to relocate due to restrictive zoning regulations that limit where they can operate.
- HIGH VISIBILITY | The subject property boasts prime frontage along Navarre Parkway (U.S. Highway 98), a major thoroughfare with strong daily traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2003
Prix
2 034 110 €
Prix par m²
3 891,75 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
152 558 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
HCD - HCD commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-2S-27-0000-00100-0000 | Évaluation des aménagements | 720 658 € |
| Évaluation du terrain | 240 780 € | Évaluation totale | 961 439 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-2S-27-0000-00100-0000
Évaluation du terrain
240 780 €
Évaluation des aménagements
720 658 €
Évaluation totale
961 439 €
CONTACTS
-
Daniel Gonzalez -
Alexander Machado -
Rob Goldberg -
Matthews Real Estate Investment Services
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MUV | 6863 Navarre Pky
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