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6862 Elm Street 6862 Elm St Bureaux/Médical | 115–1 546 m² | À louer | McLean, VA 22101
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Informations principales
- Renovated lobby and updated common areas with modern finishes and feature walls.
- Immediate proximity to Tysons Corner and 24-minute commute to Washington, D.C.
- Convenient access to I-495, George Washington Parkway, and Dulles Toll Road.
- Multiple office suites available, as well as a retail opportunity with partial build-out.
- Over 600,000 SF of walkable amenities, including dining, shopping, and fitness options.
- Free covered garage parking at a ratio of 3/1,000 SF plus landscaped outdoor seating areas.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 146 m² | 3-10 Ans | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 57 418 € /an 4 785 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 280 m² | 3-10 Ans | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 110 115 € /an 9 176 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 115 m² | Négociable | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 45 158 € /an 3 763 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 193 – 709 m² | 5-10 Ans | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 279 220 € /an 23 268 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 298 m² | Négociable | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 117 251 € /an 9 771 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 57 418 € /an 4 785 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 110 115 € /an 9 176 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 45 158 € /an 3 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 193 – 709 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 279 220 € /an 23 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 117 251 € /an 9 771 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
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| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage, bureau 230
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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4e étage, bureau 410
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 420
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
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Street view
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6e étage, bureau 600
| Surface | 193 – 709 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
7e étage, bureau 720
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Aperçu du bien
Bâtiment entièrement rénové - lobby et espaces communs. Le bâtiment sera doté d'un garage gratuit qui sera disponible au début de 2018 à un ratio de 3 pour 1 000 pieds carrés loués. L'établissement est situé juste à côté du périphérique I-495 et de la GW Parkway, avec un accès immédiat à la route 123. Le bâtiment est entouré d'une abondance de commerces de détail.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2009
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
10 888 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 361 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Espacement des colonnes
6,10 m x 6,10 m
Stationnement
312 places de stationnement couvert
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 6
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