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686 Sacramento St Bureau | 204 m² | À louer | San Francisco, CA 94111
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Informations principales
- Lease Rate Upon Request.
- Large Open Concept with 4 Private Offices and Lots of Natural Light.
- Ideally Located in SF's Bustling Financial District and Nearby Downtown and Chinatown.
- Approximately 2,200 Sq. Ft.
- Pride of Ownership - Well Maintained Unit Including Hardwood Floors, Air Conditioning and High Ceilings.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
686 Sacramento is a unique opportunity bringing spacious, recently remodeled office space to San Francisco's historic Financial District. The space available is 2,200 SQFT on the second floor, featuring high ceilings, big windows, and significant natural light throughout. Office layout includes a communal & open workspace room, four private office/ conference rooms, kitchen, pantry and two restrooms including one shower room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 482 m² |
| Année de construction | 1924 |
À propos du bien
686 Sacramento presents a rare leasing opportunity in the heart of San Francisco’s historic Financial District. This well maintained second-floor office suite offers approximately 2,200 square feet of thoughtfully designed workspace that blends character with modern functionality. The space features soaring ceilings, expansive windows, and abundant natural light throughout, creating an open and energizing work environment. The layout includes a large collaborative open area, four private offices or conference rooms, a fully equipped kitchen and pantry, and two restrooms — one of which includes a shower for added convenience. Ideal for offices seeking a distinctive, move-in-ready space in a premier downtown location, 686 Sacramento delivers both presence and practicality in one exceptional offering. LEASE RATE UPON REQUEST • Approximately 2,200 Sq. Ft. • Large Open Concept. • 4 Private Offices. • 2 Restrooms (Including 1 Shower). • Pride of Ownership – Well Maintained Including Hardwood Floors, Air Conditioning, and High Ceilings. • Lots of Natural Light. • Ideally Located in SF’s Bustling Financial District. San Francisco’s Financial District is the city’s premier business address—where global commerce meets iconic architecture and a dynamic urban lifestyle. Anchored by landmarks such as the Transamerica Pyramid and Embarcadero Center, the district’s skyline is instantly recognizable and synonymous with innovation, influence, and opportunity. Home to major financial institutions, Fortune 500 companies, venture capital firms, and leading law practices, the Financial District offers unparalleled access to decision-makers and industry leaders. Its prime location provides immediate connectivity to BART, Muni, ferries, and regional highways—making it one of the most accessible commercial hubs in the Bay Area. The neighborhood also delivers an exceptional work-life environment. From Michelin-starred dining and upscale cafés to luxury hotels and waterfront views along the Embarcadero, the Financial District blends professional prestige with vibrant city energy. For companies seeking visibility, credibility, and connectivity, San Francisco’s Financial District remains the gold standard in Northern CA.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Présenté par
686 Sacramento St
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