Votre e-mail a été envoyé.
Suwanee Creek 686 Peachtree Industrial Blvd Espace disponible | 116–697 m² | Local commercial | Suwanee, GA 30024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned on a high-traffic corridor connecting key Gwinnett communities
- Located in a rapidly growing and highly desirable Suwanee market
- Flexible space suitable for a variety of retail and service users
- Consistent daily exposure to both commuters and local residents
- Strong surrounding residential base driving repeat customer visits
- Opportunity to establish or expand in a proven retail corridor
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 135 | 116 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135-145 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140~145 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
686 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 135
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
686 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 135-145
686 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 140~145
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suwanee Creek
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bollywood HipHop & Modern Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- DanceFlix Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Hansel and Gretel Bakery Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Happy Chiropractic, LLC.
- Autres services
- 1
- Local
- Kumon Suwanee - Tutoring
- Services éducatifs
- 1
- -
- Morgan Gala Event Space
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bollywood HipHop & Modern Dance | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| DanceFlix Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Hansel and Gretel Bakery Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Happy Chiropractic, LLC. | Autres services | 1 | Local |
| Kumon Suwanee - Tutoring | Services éducatifs | 1 | - |
| Morgan Gala Event Space | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Façade | 121,92 m le Peachtree Industrial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 547 m² |
| Stationnement | 119 places | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Peachtree Industrial Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 547 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Suwanee Creek Positioned along one of Suwanee’s most active commercial corridors, Suwanee Creek offers a compelling retail opportunity in a community where growth and daily life intersect. With strong visibility on Peachtree Industrial Blvd, this property captures consistent traffic from both local residents and commuters traveling through the area. Surrounded by established neighborhoods and ongoing development, the location naturally draws a steady flow of customers throughout the day. Whether you are looking to expand your brand or establish a new presence, Suwanee Creek provides the accessibility, exposure, and community connection that today’s businesses need to thrive in a competitive market.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Suwanee Creek | 686 Peachtree Industrial Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.