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686 Eagle Ave Immeuble residentiel 13 lots 5 612 620 € (431 740 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Bronx, NY 10455
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35-Year 421a Tax Abatement
- Turnkey, low-maintenance asset in a prime South Bronx location
- New Construction (2025)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
686 Eagle Ave — Premier New Construction with 35-Year 421a Tax Abatement
- 35-Year 421a Tax Abatement — the ultimate advantage for long-term investors ($97, 176 Annual Savings)
- Brand New Construction (2025) built with Supreme Durability built structurally of Concrete, Block, and Steel
- Fully Leased to vetted tenants (voucher-backed, 650+ credit scores)
- Generating strong market-rate rents in a high-demand rental corridor
- Modern layouts and finishes designed for today’s renters
- Turnkey, low-maintenance asset in a prime South Bronx location
- Excellent proximity to public transit, parks, and shopping
- 35-Year 421a Tax Abatement — the ultimate advantage for long-term investors ($97, 176 Annual Savings)
- Brand New Construction (2025) built with Supreme Durability built structurally of Concrete, Block, and Steel
- Fully Leased to vetted tenants (voucher-backed, 650+ credit scores)
- Generating strong market-rate rents in a high-demand rental corridor
- Modern layouts and finishes designed for today’s renters
- Turnkey, low-maintenance asset in a prime South Bronx location
- Excellent proximity to public transit, parks, and shopping
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 612 620 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 431 740 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 023 m² |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 5 612 620 € |
| Prix par lot | 431 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 023 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
- Interphone
- Compacteur à déchets
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Système de sécurité
- Vide-ordures
- Service de blanchisserie
- Local à vélos
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 42 |
| 1+1 | 7 | - | 42 |
| 2+1 | 5 | - | 53 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02624-0029 | Évaluation des aménagements | 362 921 € |
| Évaluation du terrain | 59 964 € | Évaluation totale | 422 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02624-0029
Évaluation du terrain
59 964 €
Évaluation des aménagements
362 921 €
Évaluation totale
422 884 €
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