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Loaf'NJug - NNN Investment Opportunity 6857 Space Village Ave Local commercial 336 m² À vendre Colorado Springs, CO 80915 1 078 089 € (3 204,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

6857 Space Village Ave, Colorado Springs, CO 80915

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantor
  • Near Colorado Springs Airport
  • Well Established Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BRC Real Estate is pleased to present this premier passive investment opportunity in Colorado Springs, Colorado — Perfect for investors looking for a hands-off approach with the security of a strong & reliable tenant. The tenant "Loaf'NJug" has been operating at this location for over 40 years. With 4.5 years remaining on the current lease, and two (2), five (5) years options to extend, this establishment is a proven staple within the community. Loaf ‘N Jug is a well-established convenience store and gas station chain known for providing fast, friendly service and quality fuel across several states. Please reach out to our professional team at BRC to gain more information.

PIÈCES JOINTES

CO Springs - Loaf'NJug NNN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 078 089 €
Prix par m²
3 204,76 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
59 295 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CC CAD-O - Located in an Opportunity Zone
Façade
53 m sur Space Village Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Loaf'NJug
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Loaf'NJug Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Storage Sense
Starbucks
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 54170-01-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 174 979 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
54170-01-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
174 979 €
(941) 730-1580

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35173924

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6857 Space Village Ave, Colorado Springs, CO 80915

Ce Cimarron Hills Local commercial situé à 6857 Space Village Ave, Colorado Springs, CO 80915 est actuellement disponible. Contactez BRC Real Estate pour plus d’informations.

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C-Store
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Loaf'NJug - NNN Investment Opportunity | 6857 Space Village Ave
(941) 730-1580 x

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(941) 730-1580

Stephen Chipman
(720) 206-8386

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