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Box Opportunity 6855 S La Cienega Blvd Local commercial | 2 737 m² | 4 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90045
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Informations principales sur la sous-location
- Property Type: Single-tenant retail with signage potential for maximum brand exposure
- Co-Tenancy Synergy: Adjacent to nationally recognized retailers including Marshalls and Chick-fil-A
- Location Advantage: Located near LAX and West LA; strong connectivity via La Cienega Blvd and surrounding freeway network
- Accessibility: Multiple access points from major arterials with high daily traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 737 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Core infill Los Angeles location - Highly visible freestanding box opportunity - Numerous points of ingress/egress into the center from 3 major arterials - Co-tenancy in the center includes Marshalls and Chick-Fil-A
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ono Hawaiian BBQ, Inc
- Restaurant
- 160
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ono Hawaiian BBQ, Inc | Restaurant | 160 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 737 m² | Surface commerciale utile | 2 737 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Superette | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 2 737 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 737 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
6855 S La Cienega Boulevard is a freestanding property, approximately 29,456 SF of building area, which functions as a large-format retail space, located in a core infill market near Los Angeles International Airport (LAX).
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Présenté par
Box Opportunity | 6855 S La Cienega Blvd
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