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6853 Lundys Ln Local commercial | 189–388 m² | À louer | Niagara Falls, ON L2G 1V7
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Informations principales
- Located on one of Niagara’s busiest streets (Lundy's Lane)
- Easy QEW Highway access
- High daily traffic counts on Lundy’s Lane (22,300 vehicles/day, 2018)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 199 m² | Négociable | 211,03 € /m²/an 17,59 € /m²/mois 42 014 € /an 3 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 189 m² | Négociable | 118,44 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 22 404 € /an 1 867 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau A
Streetfront retail space available in a prime location along Lundy's Lane! Join a multi-tenant commercial property with national brands such as Booster Juice, F45 and UPS. This unit has excellent exposure from the road and experiences high traffic counts of over 20,000 cars per day. The unit would be perfect for a restaurant (sit-down or takeout), retail store or personal service providers. Pylon signage opportunities available. 4 dedicated parking spaces in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau B
Commercial space available in a prime location along Lundy's Lane! Join a multi-tenant commercial property with national brands such as Booster Juice, F45 and UPS. The unit is accessible from the rear via Depew Avenue and is comprised of a partial main floor, mezzanine, and full basement. Potential uses include offices, community/group halls, personal service providers, storage space and many others. Pylon signage opportunities available. 2 parking spaces at the rear.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- $3,000/Month GROSS LEASE + HST + Utilities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 388 m² | Surface commerciale utile | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 388 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
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Présenté par
6853 Lundys Ln
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