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6851 W Gerwoude Dr Industriel/Logistique 1 076 m² À vendre Mc Bain, MI 49657 1 722 120 € (1 600,76 €/m²)

6851 W Gerwoude Dr, Mc Bain, MI 49657

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime industrial location, strong transportation access, and specialized commercial features already in place.
  • Rare Northern Michigan investment opportunity ready for a new owner.

Résumé analytique

For sale-Position your business for growth with this outstanding industrial opportunity in the heart of McBain. Strategically located on a Class A highway directly next to the well-known Brewer Sawmill and the power plant, this high-visibility commercial property offers exceptional accessibility and exposure for industrial operations. Offering approximately 10,000 square feet of versatile industrial space on 9 acres, the facility is built to support a wide range of commercial and heavy-duty uses. Features include seven large overhead doors with 16-foot height clearance, two loading docks, office space, multiple bathrooms, a dedicated wash bay, and a service pit designed for working on semi-trucks and heavy equipment. Ideal for trucking companies, fleet maintenance operations, warehousing, manufacturing, distribution, or equipment-based businesses, this property provides the infrastructure and layout needed for efficiency and expansion. The expansive acreage allows ample room for truck traffic, trailer parking, equipment storage, outdoor operations, and future development. With its prime industrial location, strong transportation access, and specialized commercial features already in place, this is a rare Northern Michigan investment opportunity ready for a new owner.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 722 120 € Surface utile brute 1 076 m²
Prix par m² 1 600,76 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2025
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 3,55 ha
Zonage Commercial - Commercial
Prix 1 722 120 €
Prix par m² 1 600,76 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,55 ha
Surface utile brute 1 076 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial - Commercial
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 052-400-004-00 Évaluation des aménagements 422 006 €
Évaluation du terrain 23 421 € Évaluation totale 445 426 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
052-400-004-00
Évaluation du terrain
23 421 €
Évaluation des aménagements
422 006 €
Évaluation totale
445 426 €
(231) 775-1205

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  • ID de l’annonce: 40600826

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6851 W Gerwoude Dr, Mc Bain, MI 49657

Ce Industriel/Logistique situé à 6851 W Gerwoude Dr, Mc Bain, MI 49657 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Central pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Jean Prangley
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