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Dollar General 685 Us Highway 61 Local commercial 837 m² À vendre New Madrid, MO 63869 641 789 € (766,38 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

685 Us Highway 61, New Madrid, MO 63869

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New HVAC 2020
  • Long term occupancy since 2005
  • Well maintained concrete parking lot
  • Tenant extended for 3 years Dec 2024
  • 3,787 daily traffic counts along US Hwy 61, the famous "Blues Highway" which runs from Minnesota to New Orleans
  • Prototypical Dollar General building, built to suit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar General pays directly to vendors for insurance, and reimburse for real estate taxes. DG pays a monthly CAM stipend and reimburses actual expenses for any snow removal

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
641 789 €
Prix par m²
766,38 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
57 761 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
82 m sur U.S. 61

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-8.2-033-00-000-0030.05 Évaluation des aménagements 96 613 €
Évaluation du terrain 13 632 € Évaluation totale 110 245 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-8.2-033-00-000-0030.05
Évaluation du terrain
13 632 €
Évaluation des aménagements
96 613 €
Évaluation totale
110 245 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36283132

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 685 Us Highway 61, New Madrid, MO 63869

Ce Local commercial situé à 685 Us Highway 61, New Madrid, MO 63869 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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