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Dollar General 685 Us Highway 61 Local commercial 837 m² À vendre New Madrid, MO 63869 641 789 € (766,38 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New HVAC 2020
- Long term occupancy since 2005
- Well maintained concrete parking lot
- Tenant extended for 3 years Dec 2024
- 3,787 daily traffic counts along US Hwy 61, the famous "Blues Highway" which runs from Minnesota to New Orleans
- Prototypical Dollar General building, built to suit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dollar General pays directly to vendors for insurance, and reimburse for real estate taxes. DG pays a monthly CAM stipend and reimburses actual expenses for any snow removal
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
641 789 €
Prix par m²
766,38 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
57 761 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
82 m sur U.S. 61
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-8.2-033-00-000-0030.05 | Évaluation des aménagements | 96 613 € |
| Évaluation du terrain | 13 632 € | Évaluation totale | 110 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-8.2-033-00-000-0030.05
Évaluation du terrain
13 632 €
Évaluation des aménagements
96 613 €
Évaluation totale
110 245 €
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Présenté par
Dollar General | 685 Us Highway 61
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